| |
Дата розміщення: 26.04.2017
XI. Опис бізнесу
| Важливі події розвитку (у тому числі злиття, поділ, приєднання, перетворення,
виділ); |
Важливих подiй в розвитку ( в тому числi злиття, подiл, приєднання, перетворення, видiл) за звiтний перiод не вiдбувалось. |
| організаційна структура емітента, дочірні підприємства, філії, представництва та інші
відокремлені структурні підрозділи із зазначенням найменування та місцезнаходження, ролі та перспектив
розвитку, зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів; |
Вищим органом управлiння ПАТ "Унiвермаг "Луцьк" є Загальнi збори акцiонерiв. Оперативне управлiння та нагляд за дiяльнiстю здiйснює Наглядова рада. До складу ПАТ "Унiвермаг "Луцьк" не входить жоднi структурнi пiдроздiли. Дочiрнiх пiдприємств, фiлiй, представництв не iснує. Протягом звiтного перiоду структура не змiнювалась. |
| середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента; |
Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу: 13.
Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом (осiб): 3.
Чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осiб): 3
Фонд оплати працi: 380,5тис. грн.
Факти змiни розмiру фонду оплати працi, його збiльшення або зменшення вiдносно попереднього року: фонд оплати працi збiльшено. Кадрова программа Емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї працiвникiв операцiйним потребам Емiтента.
Рiвень фахової пiдготовки i кiлькiсть працiвникiв вiдповiдають виробничим потребам Товариства. У звiтному перiодi Товариство не проводило заходи, спрямованi на пiдвищення фахового рiвня працiвникiв. У найближчий термiн проведення таких заходiв не планується.
|
| належність емітента до будь-яких об'єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об'єднання, зазначаються опис діяльності об'єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об'єднанні, позиції емітента в структурі об'єднання; |
Товариство не належить до будь-яких обєднань. |
| спільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності; |
Спiльну дiяльнiсть з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами по вкладам за звiтний перiод не проводилось. |
| будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом
звітного періоду, умови та результати цих пропозицій; |
Пропозицiї щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб не надходило. |
| опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості
запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо); |
Фiнансова звiтнiсть пiдприємства вiдповiдає таким принципам: - основнi засоби вiдображенi у звiтностi за фактичною собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї, яка здiйснюється за методом прямолiнiйного списання, виходячи зi строку корисної експлуатацiї; - запаси включають сировину та матерiали, придбанi напiвфабрикати, паливо, запаснi частини, незавершене будiвництво. Запаси облiковуються за собiвартiстю, яка включає витрати на придбання та доставку.
При передачi в експлуатацiю МШП нараховується100 % зносу з вiднесенням на витрати операцiйної дiяльностi. Для розрахунку собiвартостi реалiзованої продукцiї застосовується метод конкретної iндентифiкацiї запасiв, що використанi у виробництвi; - дебiторська заборгованiсть визнається активом, якщо iснує можливiсть отримання пiдприємством майбутнiх економiчних вигод i може бути достовiрно визначена її сума. Змiн в облiковiй полiтицi протягом року не вiдбувалось.
|
| основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньореалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків в загальному об'ємі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік; |
Основними видами послуг, якi надає ПАТ "Унiвермаг "Луцьк" є здавання в оренду власного нерухомого майна. Товариство вважає цей вид дiяльностi достатньо перспективним. Залежнiсть вiд сезонних змiн вiдсутня. Ринок збуту послуг - мiсто Луцьк, основними клiєнтами є юридичнi та фiзичнi особи мiста Луцьк. З метою пiдвищення конкурентностi Товариством регулярно проводяться ремонтнi i iншi роботи з облаштування примiщень, якi здаються в оренду. Конкуренцiя в цiй галузi значна. |
| основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо
підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю, їх
необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, її вартість і спосіб
фінансування; |
За останнi п'ять рокiв товариством придбано активiв (основних засобiв) склало 136796 тис. грн. |
| правочини з власниками істотної участі, членами наглядової ради або членами виконавчого органу, афілійованими особами, зокрема всі правочини, укладені протягом звітного року між емітентом або його дочірніми/залежними підприємствами, відокремленими підрозділами, з одного боку, і власниками істотної участі, членами наглядової ради або членами виконавчого органу, з іншого боку. За цими правочинами зазначаються: дата, сторони правочину, його зміст, сума, підстава укладання та методика ціноутворення, застосована емітентом для визначення суми правочину та за необхідності інша інформація; |
За звiтний перiод значенi правочини не вчинялись. |
| основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні
правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання
активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть
позначитися на використанні активів підприємства плани капітального будівництва,
розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, у тому числі
вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване
зростання виробничих потужностей після її завершення; |
Майновий комплекс розташовано за адресою: м.Луцьк,пр.Волi,1. Утримання активiв здiйснюється за власнi коштиТовариства.
На думку Товариства екологiчнi питання не позначаються на використаннi активiв пiдприємства.
Удосконаленняосновних засобiв здiйснюється при наявностi коштiв.
Володiння ОЗ здiйснюється на правах власностi на постiйнiй основi.
Первинна вартiсть основних засобiв – 16714 тис. грн.
Нараховано знос – 2763 тис. грн.
Ступiнь зносу - 16,53%.
Ступiнь використання100%.
Суттевi змiни у вартостi основних засобiв: придбано основнi засоби на 49291 тис. грн.
Станом на 31 грудня 2016 р. на балансi ПАТ «УНIВЕРМАГ «ЛУЦЬК» рахується iнвестицiйна нерухомiсть первiсною вартiстю -77758 тис.грн., знос16650тис.грн. та справедливою вартiстю - 61108тис.грн.
У складi iнвестицiйної нерухомост Пiдприємство вiдображає нерухомiсть, яка передана в оперативну оренду.
|
| проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від
законодавчих або економічних обмежень; |
Основними проблемами є: - низька платоспроможнiсть клiєнтiв; - низька дисциплiна розрахункiв; - нестабiльне законодавство. |
| факти виплати штрафних санкцій (штраф, пеня, неустойка) і компенсацій за
порушення законодавства; |
Протягом звiтного перiоду штрафи не накладались та не сплачувались. |
| опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого
капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента;
|
Фiнансування виробничої дiяльностi та розвитку Пiдприємства змiшане, а саме: за рахунок власних коштiв, позики вiд нерезидента. |
| вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів; |
д/н |
| стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва,
реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність
емітента в майбутньому); |
Проведена реконструкцiя будiвлi унiвермагу. |
| опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік; |
Товариство не здiйснює самостiйних дослiджень та розробок. Витрати на розробку вiдсутнi. |
| судові справи, за якими розглядаються позовні вимоги у розмірі
на суму 10 або більше відсотків активів емітента або дочірнього
підприємства станом на початок року, стороною в яких виступає емітент,
його дочірні підприємства, або судові справи, стороною в яких виступають
посадові особи емітента (дата відкриття провадження у справі, сторони, зміст та розмір позовних
вимог, найменування суду, в якому розглядається справа, поточний стан розгляду). У разі відсутності судових
справ про це зазначається; |
У звiтному перiодi Товариство та його посадовi особи у судових справах не виступали. |
| інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та
результатів діяльності емітента, у тому числі за наявності інформацію про результати та аналіз
господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі. |
Iнша iнформацiя, яка може бути iстотною для оцiнки iнвестором фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента вiдсутня. |
|
Телефон: 
e-mail: